• Скидки на архитектурные проекты – до 35%!
  • Центр Грамотного Ремонта рад предложить услуги основной деятельности:

организация кондоминиума

Раздел: Общестроительные работы
09-10-2017

А при наличии кондоминиума домовладельцы сами выбирают, как его употребить и контролируют реализацию задуманного.

Перейдем к конкретным шагам по организации кондоминиума.

На создание кондоминиума имеет право только лица, которые являются единоличными собственниками помещения и долевыми собственниками общего имущества. Это могут быть лица как физические, так и юридические, могут быть субъектом РФ или самим государством. Доля каждого домовладельца в праве собственности на общее имущество пропорциональна доле помещений, которые принадлежат ему, измеренных в квадратных метрах.

Что касается земли: для создания кондоминиума размеры участков определяются градостроительными нормами. Земля со своими жилыми домами и другими объектами недвижимости (которые входят в состав кондоминиума), бесплатно передается в общую деловую собственность домовладельцев. Площадь бывает в центре внимания при определении нормативного размера передаваемого участка. Имеются в виду жилые здание на его территории и прилегающая территория, которая необходима для обеспечения их функционирования. Вычисление производятся на основе градостроительных и санитарных норм, так же требований пожарной безопасности и иных показателей. В случае расположения сверхнормативной территории в границах жилой группы или двора кондоминиума, может приобрестись как собственность или может быть получена в аренду. Все операции, связанные с передачей в собственность или в аренду или операции по продаже земли осуществляется только с помощью государственных органов или органами местного самоуправления. А инициирование и финансирование делают домовладельцы.



Добавить комментарий к публикации "организация кондоминиума":
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример:

Комментарии:
Автор: qwertov 30-04-2014, 12:20
Полезная статья, как раз собираюсь воспользоваться рекомендациями